人文科技园以“小尺度”实现科创“大融合”！环上大科技园蕴藏转型密码

用户投稿 2025年09月13日 12:28:02 14 0

以“小尺度”实现科创“大融合”！环上大科技园蕴藏转型密码

从单打独斗到抱团合作，诞生至今整整二十余载的大学科技园正显现一种发展新范式。环上大科技园正是一个值得咀嚼的样本。

总体规划面积约57平方公里的环上大科技园，牢牢包裹着“一镇、二城、三园”，即大场镇，南大智慧城、吴淞创新城，超能新材料产业园、上海机器人产业园、北上海生物医药产业园等重大板块。

这个集聚产业、人才、资本的“聚能环”，不止于物理空间的“接近”，更涵养着“不为我所有，但为我所用”的包容气度。诞生一年多来，环上大科技园已累计落地企业276家，转化科技成果53项。

其中，今年新增落地企业153家，转化科技成果20项。“吸引大家的是全链条服务、全周期发展。”相关负责人这样剖析。

聚产业：凸显大学、科技“双重属性”

打破制约大学科技园发展的“天花板”，关键在于顶层机制的重构。实践中，大学科技园曾“试水”过两套运营方案：第一，由大学牵头，然而高校科研人员虽技术过硬，但缺乏接驳市场资源的经验。第二，由市场主导，资本有了，却面临成果难寻的尴尬。

精心设计股权占比、运营模式，决定着园区的发展能级和潜力。对此，环上大科技园诞生之初便审慎考量，最终集合了宝山区、大场镇、上海大学等多方主体共同参与。主体变多，凝结各方力量，园区的发展之路自然越走越宽。

孵化基地外，研发总部基地、中试放大平台等，统统成为园区可调配的资源。先天优势补足后，链式服务基地也顺利诞生。就此，环上大科技园从零起步，精心谋布五大核心基地，形成链式服务。今年还计划新增3个授牌基地，串联起企业发展的“全生命周期”。

聚人才：营造“类花园”创新生态

有了载体空间，更重要的是聚人气、聚流量。四通八达的便捷交通，毗邻高校的优势，让这里从不缺“背包客”。但如何将这些“过路流量”沉淀下来，化为区域发展的新动能？

作为环上大科技园“园中园”之一的北京大学科技园，其执行副总裁王国成举例：可营造“类花园”的包容创新生态，深入挖掘创新创业人才的内在需求，量身打造一批联合创新空间，让人与人的链接多样，促就创新创意的萌发。

因此，毗邻地铁7号线上大路站的2号基地（国际研发总部基地），也成了行知读书会的驻扎地。当产业园区遇上读书会，软硬实力互动并进，迸发出别样火花。

作为全市首个试点的科创街区，环上大科技园未来将持续做厚人文底蕴、创新优势，打造宜居宜业的新空间，以“小尺度”实现科技创新的“大融合”。

科创新地标亮相！中关村西三旗（金隅）科技园一期竣工

地处北五环外海淀区东部的西三旗地区，近年来的面貌焕然一新。这里曾遍布北京国企金隅集团的老厂房，家具厂、建筑涂料厂等一批传统建材企业全部疏解腾退后，聚焦“高精尖”的中关村西三旗金隅科技园拔地而起。记者近日探访现场获悉，科技园项目一期已竣工交付并通过验收备案，具备企业入驻办公条件，明年1月初将迎来首批入驻企业。

提起西三旗建材城地区，很多金隅老员工都把“五厂一校”作为这一区域的代名词，金隅集团旗下的工厂和技校曾是这里的主人。传统建材企业关停搬迁后，金隅集团全资子公司北京金隅创新科技孵化器有限公司实施该区域的开发建设，负责中关村西三旗金隅科技园项目一期、二期的开发建设工作。

历经三年多的建设，一座自然生态与人文科技相融合的现代科技园区正式亮相。

科技园项目一期总建筑面积约22.5万平方米，包含6栋研发楼和2层地下车库（地下共3层，一二期地下相互联通），还设有下沉广场和商铺，敞亮的下沉广场将所有建筑连在了一起。T6楼设置了户外屋顶花园，特别铺设了草坪，将成为品牌发布活动和员工休憩的场所。

走进研发楼内，大堂中庭高挑通透，崭新宽敞的办公空间等待着科研人才的到来。建筑外立面玻璃幕墙最为醒目，金色和银色的竖向线条勾勒出竹简式的外观。室内公共区域采用石材地面、陶板墙面、硅晶板吊顶等，全部采用现代环保新型材料。

“‘建材厂’走了，‘高精尖’将接棒，园区即将实现从‘瓦片’到‘芯片’的蜕变。”北京金隅创新科技孵化器有限公司总经理张向良介绍，根据海淀区产业规划，园区将依靠区域内高精尖科研资源，明确大信息、大数据和高端装备研发为主的产业定位，目前多家“高精尖”企业已达成入驻意向。

紧挨着科技园项目一期，另一片占地3.5万平方米的科技园项目二期正在建设，6栋研发楼均已实现结构封顶，预计2023年6月竣工交用。

缓解区域职住平衡也将成为中关村西三旗金隅科技园的一大特色。张向良说，疏解腾退后的自有工业用地资源并非全部用于产业开发，科研产业用地仅占39%，大量土地将用于公共服务设施，其中，人才公寓可为区域内高精尖技术人员提供2000余套住房，引入的小学（北大附中西三旗学校）、幼儿园（人大附属幼儿园）均已建成并开始招生，未来随着园区的建设运行，这里还将配套建设邮局、医院、公交场站、社会停车场等，增加绿地，营造绿色生态科技园，促进西三旗区域转型提升。