重磅！东莞这些村公布更新改造项目！有你所在的地方吗？
近期
东莞市农村（社区）集体资产管理网
陆续公布了一批村（社区）更新项目……
具体是哪些村（社区）？
更新项目规划是怎样的？
大家赶紧来看看吧！
01
南城西平社区坡头旧村
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南城街道西平社区坡头旧村城市更新项目 ，位于东莞市南城街道西平社区绿色路旁，东至绿色路，南至东八路，西至东西路，北至坡头路。拟划定更新单元总面积160675平方米，项目现状主要以旧村为主。
目前总体城市景貌不足，环境建设缺乏品质，也没有对土地充分进行集约式利用，导致集体经济收益低下，通过城市更新实现西平坡头旧村环境升级和品质提升，以实现项目实质性改造进展和完善片区配套功能设施。
02
万江龙湾滨江片区
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本次项目改造范围位于万江街道坝新路 ，位于四环路以东、五环路以西、港口大道以北，面积合计约 21.17 公顷（约 317.58 亩,其中官桥滘、胜利和坝头集体土地的占地面积分别为 84755.42 ㎡、48003.68 ㎡和 57343.23 ㎡，其他为国有土地及民房）。
03
塘厦镇田心社区
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东莞市塘厦镇田心社区综合类更新单元 ，位于东莞市塘厦镇田心社区东至：田心路、南至：燕沙路、西至：鹿苑路、北至：塘龙西路，总占地面积约为54.85公顷（820亩），拆迁范围面积为：49公顷，其中住宅425栋，厂房40栋，幼儿园1栋，商业楼1栋，社区警务室1栋，涉及权利人约800户。
04
横沥镇横沥村中山西路旧围片区
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东莞市横沥镇横沥村中山西路旧围片区城市更新项目 ，位于东莞市横沥镇横沥村，改造范围内以旧村为主，拟更新单元范围约24.7公顷（约370亩），其中拆除范围约22.7公顷（约340亩），涉及横沥村大村、横沥上村、横沥下村、横沥菉葭洲村四个自然村。
05
东坑镇新门楼旧村
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东莞市东坑镇新门楼旧村改造项目 ，位于东莞市东坑镇东兴中路与文阁路交汇处，东至沿河西路，南至草塘路，西至文阁路，北至东兴中路，拟更新单元范围约173331㎡（约260亩）。
前期服务工作内容包括编报更新单元划定方案、不动产权益核查和确认、不动产权益人意愿征询、拟定拆迁补偿方案、确定政府（集体）综合收益、挂牌招商方案编报等。
06
东坑镇黄麻岭旧村
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东莞市东坑镇黄麻岭旧村更新单元项目 ，位于东坑镇黄麻岭村，东至正崴一路、南至正崴五路、西至沿河东路、北至科技路，总用地面积约为194624平方米（约292亩），其中拆除范围约132368平方米（约198亩）。
07
茶山镇上元村
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东莞市茶山镇上元村商住类更新单元 ，位于东莞市茶山镇茶山南路以北、东园街以南及秋源路两侧（如下图所示），总用地面积约20.78公顷（312亩），标图建库编号为44190020305，拟更新单元范围主要为旧村庄与小部分旧厂房。
08
中堂镇蕉利片区(450亩)
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东莞市中堂镇蕉利片区改造项目 ，位于环城北路以北、蕉利滨河一路以南、蕉利河涌以东和107国道以西，拟更新单元范围约30公顷。前期服务工作内容包括更新单元划定方案编制、不动产权益核查和确认、不动产权益人意愿征询、拆迁补偿方案拟定、政府（集体）综合收益确定、挂牌招商方案编报等。
09
中堂镇蕉利片区(320亩)
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东莞市中堂镇蕉利片区改造项目 ，位于蕉利滨河一路以北、蕉利河涌以东、107国道以西和中堂水道以南，拟更新单元范围约21.3公顷。
前期服务工作内容包括更新单元划定方案编制、不动产权益核查和确认、不动产权益人意愿征询、拆迁补偿方案拟定、政府（集体）综合收益确定、挂牌招商方案编报等。
10
厚街镇赤岭中豪广场片区
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东莞市厚街镇赤岭中豪广场片区城市更新项目 ，位于东莞市莞太路厚街赤岭路段与南城石鼓、蛤地相连，地理位置优越，广深高速、东莞大道、港口大道横贯本社区，拟更新单元范围约12.9公顷（约193亩）。主要为旧厂房、旧商业。前期服务工作内容包括但不限于划定更新单元、核查和确认不动产权益、征询不动产权益人意愿、协商拆迁补偿方案、确定综合收益、编报挂牌招商方案、土壤调查等相关事宜。
11
中堂镇下芦村鸿业纸厂
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东莞市中堂镇下芦村鸿业纸厂改造项目 ，位于东莞市中堂镇下芦村，拟更新单元范围约17.2公顷。东面隔河是东向村，西面是马沥村，南面隔河是望牛墩镇官桥涌村，北面与东莞糖厂和槎滘隔河相望，下马四公路贯通全村。全村总面积1.2平方千米。
前期服务工作内容包括更新单元划定方案编制、不动产权益核查和确认、不动产权益人意愿征询、拆迁补偿方案拟定、政府（集体）综合收益确定、挂牌招商方案编报等。
12
中堂镇江南纸厂
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中堂镇江南社区江南纸厂改造项目 ，位于东莞市江南社区莞穗路以西，工业西区十环路以南，拟更新单元范围约22.3公顷。
13
横沥镇隔坑村
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横沥镇隔坑村西环路片区城市更新项目 ，位于东莞市横沥镇隔坑村，东至半仙山第三工业区，南至寒溪河，西至石涌上围，北至隔坑旧村。拟更新单元范围约44.35公顷（约665亩），其中拆除范围约32.04公顷（约480亩）。
14
塘厦镇四村社区
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塘厦镇四村社区新城市中心更新项目 ，属于“综合类”城市更新项目，拟更新用途为综合商业、居住、文化和教育设施等。本项目位于东莞市塘厦镇四村社区，四至范围为：东至环市西路，南至塘龙中路，西至塘安路，北至润塘西街。规划范围面积约76.1公顷（约1143亩）。
15
塘厦镇石潭埔社区
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东莞市塘厦镇石潭埔社区科技产业新城（一期）更新项目 ，属于“产城融合类”城市更新项目，拟更新用途为传统产业、新型产业、住宅及相关配套。四至范围为：北侧以塘清公路道路中心线、现状河道、建业路道路中心线为界，西侧以东深公路道路中心线为界，南侧以规划环市东路道路红线为界，东侧以现状权属为界。规划范围面积约53.12公顷范围（约797亩）。
16
厚街镇陈屋社区
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厚街镇陈屋城市更新项目 ，位于东莞市256省道与陈屋大道路交界处，东至256省道，南至陈屋大道，西至太平西路，北至赤岭大道拟更新单元范围约20公顷（约300亩）。
恭喜已经被安排上的16条村！
其他村的小伙伴别着急
说不定下一批就到你们村了！
大变化！东莞这15条村（社区）即将升级改造
早前，记者曾报道过东莞16个村（社区）即将升级改造。点击查看：东莞公布16个城市更新项目，看看有没有你的村（社区）>>>
近日，记者查阅东莞市农村（社区）集体资产管理网发现，从8月2日至今，又有15个村涉及到16个城市更新计划被公布，这些村子的改造区域很多将拆迁改造，有的正处于城市更新服务商招引阶段，有的已经确定了城市更新服务商。接下来将会更新单元划定方案编制不动产权益核查和确认、不动产权益人意愿征询拆迁补偿方案拟定等。
快来看看，有没有你所在的村（社区）！
南城胜和社区元岭村
南城胜和社区元岭村城市更新项目位于位于体育路与元岭路交界处，东至东莞市环保局，南至体育路，西至东莞市体育中心，北至体育横路，拟更新单元范围约11公顷（约165亩），其中拆除范围约5.5公顷（约82.5亩）。主要将以拆除重建的方式进行改造升级。
谢岗镇黎村
东莞市谢岗镇黎村旧村更新单元项目位于武深高速南侧，西临窑背塘，更新范围约32.3公顷（约 484.5亩，具体面积以更新单元获批为准）。更新单元范围内现状为旧村，主要为村民住宅及未利用地。
谢岗镇谢岗股份经济联合社南部
东莞市谢岗镇谢岗股份经济联合社拟对辖区内的南部居住更新单元改造项目划定东至空地，南至莞惠城际轨道，西至现状工业区，北至现状水域围合的区域为更新单元。拟更新单元范围约16.76公顷（251.4亩），拟拆除面积约8.92公顷。更新单元范围内现状为旧村，主要为村民住宅及未利用地，以上土地性质、面积及地上建筑物业具体面积。
塘厦镇石潭埔社区
塘厦镇石潭埔社区科技产业新城（一期）更新项目属于“产城融合类”城市更新项目，拟更新用途为传统产业、新型产业、住宅及相关配套。四至范围为（见下图）：北侧以塘清公路道路中心线、现状河道、建业路道路中心线为界，西侧以东深公路道路中心线为界，南侧以规划环市东路道路红线为界，东侧以现状权属为界。规划范围面积约53.12公顷范围（约797亩）
塘厦镇四村社区
塘厦镇四村社区新城市中心更新项目属于“综合类”城市更新项目，拟更新用途为综合商业、居住、文化和教育设施等。本项目位于东莞市塘厦镇四村社区，四至范围为：东至环市西路，南至塘龙中路，西至塘安路，北至润塘西街。规划范围面积约76.1公顷（约1143 亩）。
石排镇横山村
东莞市石排镇横山村旧村旧厂城市更新项目位于东莞市石排镇横山村，东至横山村新围，南至石排大道，西至横山村沙场，北至东莞大堤路。拟更新单元范围约10.29公顷（约154亩）。
麻涌镇大步村
麻涌镇大步村居住类更新单元属于城市更新项目，拟更新用途为住宅、教育及相关配套。四至范围为（见下图）：东西两侧以河涌为界，南至创业西路，北至麻涌河，占地面积约11.67公顷（约合175.05亩）。
清溪镇浮岗村
清溪镇浮岗村香芒西路商住更新单元（单元三）位于东莞市清溪镇香芒西路与易富街交汇处北面，总占地面积 11.46万㎡(约 172 亩)，其中旧村庄区占地面积 2.69万㎡(约 40 亩)共150户，旧工业厂房区占地面积 7.53万㎡(约113亩)共 4 户。
万江街道大汾社区
万江街道大汾社区大汾横九工业区，位于大新路与新基工业二路交汇处，具体见位置示意图。万江街道大汾社区氢谷新型产业类更新单元范围主要为旧厂房。
万江街道坝头社区
万江街道龙湾滨江片区坝新苑改造地块，改造范围位于万江街道东江大道，位于东江大道以东、鸿福西路以北，面积合计约 3.86 公顷（约 57.89 亩），实际用地面积、界线最终以测绘或政府相关土地管理部门批复的文件为准。
东坑镇黄屋村
东莞市东坑镇黄屋城市更新单元项目位于东莞市东坑镇黄屋大塘村（北至东兴路、南至黄屋大塘街路、西至骏发路、东至黄屋大塘坑一巷），拟更新单元范围约5.77万平方米（约86.6亩）。
大岭山镇太公岭村东部
大岭山镇太公岭村东部城市更新项目位于东莞市大岭山镇太公岭村渭兴路以东，渭溪路以北。拟城市更新范围约32.2公顷（约 483亩）。
大岭山镇太公岭村西部
大岭山镇太公岭村西部城市更新项目位于东莞市大岭山镇太公岭村渭兴路以南，渭溪路以北，莞长路以东。拟城市更新范围约24.2公顷（约 363亩）。
大岭山镇连平村
大岭山镇连平村连平圩城市更新单元位于东莞市大岭山镇连平村连平圩连马公路以南，莞长路以东。拟更新单元范围约25.6公顷（约385亩），其中拆除范围约17.94公顷（约269亩）。
石碣镇石碣村
石碣镇石碣村光明路商圈商住类更新单元位于石碣镇石碣旧村与水南村交界，东至规划路，南至滨江东路，西至东风路（S256），北至同富东路，更新单元面积为16.61公顷。地块现状以旧厂房用地为主，有部分旧村庄和旧城镇。本单元更新方向为商住类，建筑总量29.03万㎡，其中商业4.03万㎡，居住25万㎡。
寮步镇陈家埔村
东莞市寮步镇陈家埔村城市更新项目位于东莞市寮步镇区的中心区域，东至祥富路、西至香市动物园（井龙路）、北至（陈家埔下坊新村）经八路、南至陈家埔上坊新村，拟更新单元范围约88.4亩。
【记者】施美
【作者】 施美
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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