未来科技城原来有这么多高楼
天天看余杭
作者：编辑 林建安
富力科技之光： 300m（规划）
东西大道科技岛的位置将由由富力地产来打造，规划未来会建一幢300米的高楼，在地上三层还设置了空中花园和慢行街区。
奥克斯未来中心：280m
这座拥有45万方体量的超大综合体，其主楼高度达到了280米。
建工欧美金融城：220m
EFC欧美金融城位于余杭区文一西路和水城北路交汇处，包含超甲LEED白金写字楼、万豪旗下万丽酒店、留学生嶺馆、U-soho国际服务式公寓和e-shopping Mall等。
除商业区规划有近十万方的商铺外，EFC欧美金融城的住宅区也有底商的便民配套，商业配套齐全。
280米，杭州第一高楼奥克斯未来中心
杭州最具国际范的地方在哪？
有人说是钱江新城，有人说是奥体。从城市面子看，都没错，但从城市“里子”看，未来科技城 才是当仁不让的那个。
这从美国加州硅谷的崛起就可看出端倪，这里曾离纽约十万八千里，但随着科技时代的到来，依托斯坦福这样的创新型高校，这里诞生了谷歌、脸谱、苹果等一大批享誉全球的企业。它们在赚到财富的同时，更深刻影响了历史的进程。
未来科技城在迁入阿里总部后，也是一夜成名，随后围绕阿里系、浙大系等，各类科技型企业开枝散叶。
杭州未来科技城
如今，随着人工智能小镇、阿里巴巴达摩院、之江实验室、菜鸟网络等超级IP的落定，未来科技城甚至跃升到2.0时代。
这些产业与企业带来海归人员的大量回流，杭州这些年吸引人才的能力与数量，一直位居全国首位，这其中的很大一部分，都流向了未来科技城。
比肩纽约的雄心，政府很早就在未来科技城的原点，规划一座14万方的中央公园。从单个体量看，不及纽约中央公园，但若与南向的广袤湿地叠加一起，其面积远超前者。
杭州西溪湿地
而在未来科技城中央公园之上，奥克斯地产雄心勃勃地要矗立起城西第一高——59层、280米的奥克斯中心 。
杭州因为限高，一直缺乏真正意义上城市级摩天大楼，这使得奥克斯中心的绝对高度，鹤立鸡群。未来，从文一西路隧道出来，刚进入到未来科技城的门户，我们便能远远望见它的高耸云端。
杭州未来科技城中央公园
而置身于大楼高层，整片的湿地和整片的未来科技城，就匍匐在脚下，有着自然与城市最为壮阔的交融。
这幢280米的摩天大楼，并不是一种孤立的存在，它是约45万方TOD 综合体的一部分。
整个奥克斯中心，除了这幢大楼，还包含住宅时代未来之城、约6.7万方的购物中心，大楼的主体则是写字楼和高星级酒店。
杭州奥克斯中心效果图
这差不多也是当今世界最为流行的一种生活方式，家离办公室很近，避免了交通拥堵；下了班可以去楼下的超市买菜，也可一家人在商场的餐厅用餐；饭后可以去看个电影，也可去健身房出身汗。
按照规划，大楼1-4层是商业，属于购物中心的一部分；5-15层是酒店，已经签约洲际旗下顶级皇冠假日酒店；17层以上就是办公区，中区到30层，高区到45层，再往上就是顶区。
楼顶上，还建造有一个直升机停机坪，满足顶级商务出行之需。
整个项目的负一层，有通道与地铁站直接连通，从而避免日晒雨淋之苦。
一楼大堂面积有1500方，7.8米挑高，局部来到13.2米，通透气派。
杭州奥克斯中心效果图
整个大堂被分为三个区，分别对应写字楼的中、高、顶区，从而避免了等待电梯时的混乱，更有利于智能化功能的植入。
奥克斯中心的电梯与道闸相通，一旦刷卡，电梯就会得到下行指令，进行目的地选层，自动停在一楼等候，相当科学。
而为了减少等候时间，项目总计配备了21部进口高速电梯，最快速度可达到7米/秒，即便在顶区办公，半分多钟即可送达。
与住宅相比，过往我们对写字楼的了解并不多，总觉得所有写字楼都是方方正正一个样子。
殊不知，从业态构成到地铁接驳，从设施配置到隐蔽工程的投入。像奥克斯中心这样的写字楼，已发生深刻革命，甚至改变了办公人士的生活习惯。
未来科技城从遍地的“草创型“、“车库型“企业，发展到如今的独角兽丛生，时间非常短，短到甚至来不及更新。
如今在整个未来科技城，最多的办公模式还是各类科技园。
企业由小变大，由默默无闻成长为巨头，它们对办公的要求越来越高，从早先的EFC，到如今的奥克斯中心，它们的出现恰逢其时。
更有意思的是，这些代表了未来科技城最高办公层级的项目，全部集中于中央公园之上，从而构筑起整个未来科技城的创造大脑。
这里下穿地铁5号线 和城市快速中轴 两条交轨；这里相距未来科技城精神堡垒的淘宝城约2公里；距离建设中的火车西站约2公里；距离浙大紫金港西校区大约3公里，是名副其实的“3公里黄金圈 ”。
在这个黄金圈内，奥克斯中心，不但占据面对中央公园的C位，同时还以自己的绝对高度，昭示一座新城的万丈雄心。
整个奥克斯，写字楼可售面积仅为10万方，仅占到整个项目的不到1/4，相当稀少。其整层面积约2400方，销售面积230方起 。
杭州奥克斯中心效果图
因为有着此前EFC的珠玉在前，奥克斯作为当下未来科技城仅存的不多高端写字楼项目，备受关注，已有企业预定了几个整层。
EFC现在的整体租金在3-3.5元/平米/天，目前已吸引到抖音的母公司“字节跳动”、北京银行等优质客户入驻。
纽约中央公园旁的通用汽车大厦、克莱斯勒大厦，都是建成于上世纪30年代的摩天大楼和时代图腾，那个时段的美国，刚刚占据世界第一。当年的繁盛，在80多年后的今天，仍熠熠生辉。
同样以实业为基石的奥克斯，在同样繁盛的中国时代，在大城西画出最高的天际线。
我们同样期待，在下一个80年，站在280米的奥克斯中心顶层，我们同样能看到这种繁盛的延续。
相关问答
杭州未来科技城周边有什么比较好的楼盘?
科技城核心板块现在房源比较少了喜欢小区环境好点的就合景映月台地铁近点的富力新线公园高层也考虑的话西溪永乐城合景天峻奥克斯未来中心价格都在2...
谁知道杭州未来科技城有哪些楼盘-房天下
奥克斯杭州未来中心平均价格:28000元/平方米楼盘地址:余杭仓前,东至创远路...交通状况高速:离杭州绕城高速、杭徽高速出入口较近;公交:快速公交B6线、311...
奥克斯的空气炸锅为什么便宜?
你好,奥克斯的空气炸锅这是由它的市场定位所决定的,也是有一定的原因的。因为奥克斯是国内生产家用电器的一线品牌,他们的空气炸锅质量是非常好的,同时设计感...
奥克斯空调wifi怎么连接手机?奥克斯空调wifi连不上怎么办?-...
首先,我们使用手机扫描说明书上的二维码,下载安装空调控制软件。安装成功后,要保证无线路由器离空调在7米的直线范围内,而且设备之间不能存在阻挡物...
奥克斯时代未来之城租房子的多吗?租一个两居室大概多少钱?
我们整租的房子,三室租金4500,主卧1700,次卧1450,书房1350,一年合同我们整租的房子,三室租金4500,主卧1700,次卧1450,书房1350,一年合同
奥克斯时代未来之城物业公司是哪家?物业好不好?物业费是多少...
物业公司:宁波奥克斯物业有限公司杭州分公司;物业费:1.68元/㎡·月;物业费描述:1.68元/平方米·月(不含能耗)物业公司:宁波奥克斯物业有限公司杭州...
aux奥克斯家用电器怎么样?
奥克斯作为2013年中国厨房电器一匹黑马,AUX奥克斯油烟机品牌进军中国厨房电器前伍强,遭到很多同行业的质疑也没有关系,因为凭借其强大的集团背景加上厨电工厂...
未来三到五年，格力，美的，奥克斯三大品牌，谁更有发展前景?
对产品的功能、技术指标、美观程度、可靠耐用等等都越来越讲究。所以说,未来的市场,是屬于那些在行业内能夠引领创新、追求卓越,把产品质量做到在行业内脱颖而...
宝塔路南侧，奥克斯大道西侧交通配置怎么样?未来发展怎么样?...
【宝塔路南侧,奥克斯大道西侧交通配置怎么样?未来发展怎么样?(来自马鞍山宝塔路南侧,奥克斯大道西侧小区)】宝塔路南侧,奥克斯大道西侧交通配置怎么样?未来发展...
南昌奥克斯盛世经典二手房房价是多少?-一起装修网
[回答]目前的房子均价为9300元左右,房子采光明亮,主要有两室两厅的房子,房子内部结构感明了,宽敞,同时小区配套设施齐全,环境优美,未来有较好的升值空间,...
